Para alquilar con garantía, quien no cobra sueldo tiene que demostrar sus ingresos de otra forma. El Fondo de Garantía de Alquiler del Estado y ANDA lo resuelven con un certificado de contador público.
Qué piden las garantías
| Garantía | Qué le piden a un trabajador independiente |
|---|---|
| Fondo de Garantía de Alquiler (MVOT) | Certificado de contador público con los ingresos líquidos formales. El ingreso líquido formal del núcleo tiene que estar entre 15 y 100 UR, y la garantía cobra una comisión mensual del 3 % del alquiler. |
| ANDA | A unipersonales, independientes y monotributistas: certificado de ingresos emitido por escribano o contador público, más los últimos 3 recibos pagos de BPS y DGI. |
| Porto Seguro y otras | Cada una tiene sus requisitos. Pedíselos antes y mandanos el modelo, si te dieron uno. |
Quién necesita el certificado
- Profesionales y trabajadores independientes.
- Titulares de unipersonales, en monotributo, Literal E o régimen general.
- Socios y directores que cobran de su propia empresa.
- Quien suma ingresos de más de una actividad.
Si solo cobrás sueldo, normalmente alcanza con tus recibos.
Ingresos formales: por qué importa la documentación
El Fondo habla de ingresos líquidos formales, es decir, ingresos de actividades declaradas. Por eso el certificado se arma a partir de tus facturas, tus declaraciones y tus pagos al BPS y a la DGI, y no incluye ingresos sin documentar.
Qué documentación te pedimos
- Cédula de identidad y número de RUT.
- Facturas emitidas en el período que pide la garantía.
- Declaraciones de IVA, IRPF o IRAE de ese período, si corresponden.
- Recibos de pago al BPS y a la DGI (ANDA pide los últimos 3).
- Estados de cuenta bancarios donde se vean los cobros.
- El formulario o modelo de la garantía, si tiene uno.
Cómo es el trámite
- Nos escribís por WhatsApp diciendo qué garantía tramitás y qué período te piden.
- Te decimos qué documentos mandar y te confirmamos el precio y la fecha de entrega.
- Revisamos la documentación y te avisamos si falta algo.
- Emitimos el certificado firmado por contador público y te lo mandamos en formato digital.
Fuentes
- Trámite oficial: solicitud al Fondo de Garantía de Alquiler
- MVOT: garantía de alquiler
- ANDA: requisitos de la garantía de alquiler para inquilinos
Actualizado el 15/10/2026 · GS Asesoría, estudio contable en Uruguay. Información general: cada caso se revisa con su documentación.